Kaufpreis 672.000 €
Zimmer 3
16547 Birkenwerder
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, die besondere Architektur und eine Vielzahl an Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einer Nutzfläche von rund 250 m² auf einem ca. 951 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.Große Fensterflächen schaffen freundliche Räume, die in den grünen Außenbereich überzugehen scheinen. An die Hellen Räume schließen sich im Dachgeschoss ein Balkon und im Erdgeschoss eine überdachte Veranda an, welche den optimalen Ort für Momente im Freien bieten und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich herstellen.Die Einbauküche aus Massivholz fügt sich stilvoll in den Essbereich ein und verfügt über eine praktische Durchreiche. Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Atelier im Dachgeschosse röffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der vorbereitete Saunaraum, der Wellnessmomente direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.Der ausgebaute Dachstuhl bis in den Giebel schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl und betont den architektonischen Charakter des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch einen zweiten Hauseingang, der zusätzliche Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeitskonzepte bietet.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
