Kaufpreis 1.199.000 €
41844 Wegberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top sanierte Wohnanlage. Drei Mehrfamilienhäuser mit 12 Wohnungen in Wegberg!Die ursprünglich 1956 errichteten Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 2006 saniert und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Der Zustand der Gebäude ist sehr gut, und die Energieeffizienz mit D ebenfalls. Zu den drei Mehrfamilienhäusern gehören fünf Garagen und zwei Stellplätze. Das sehr gepflegte Grundstück erhöht die Attraktivität für die Mieter. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 60.420,00 Euro. Bei einem Kaufpreis in Höhe von 1.199.000,00 Euro ergibt sich eine attraktive Rendite, da keinerlei Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind. Fordern Sie bei Interesse gleich Ihr persönliches Exposé an und nehmen Sie unter 0174-9334300 Kontakt zu uns auf.Energieausweis Haus 6: V: 114,3 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1956!Energieausweis Haus 7: V: 103,3 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1956!Energieausweis Haus 8: V: 108,5 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1956!So funktioniert es
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