Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 8
66798 Wallerfangen
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in bevorzugter, naturnaher Lage von Oberlimberg, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen. Das großzügige Grundstück mit rund 1.624 m² bietet viel Platz, Privatsphäre und direkten Zugang in die umgebende Landschaft.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m², davon 143 m² im Erdgeschoss. Der Grundriss zeigt sich in klassischer U-Form:Im linken Flügel befindet sich der Schlaftrakt mit drei Zimmern und zwei Bädern. Der mittlere Bereich umfasst Küche und Esszimmer, während sich im rechten Teil ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek befindet. Der geschützte Innenhof öffnet sich harmonisch zum Garten und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Das Dachgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Studio mit großer bodentiefer Fensterfront und herrlichem Blick in die Landschaft - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause in exklusiver Lage zu gestalten.360 Grad Besichtigung:https://tour.giraffe360.com/3f68855f757546759755850b4631a674
