Warmmiete 2.040 €
Zimmer 2
69121 Heidelberg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.750 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit drei Gewerbeeinheiten und 20 Wohneinheiten erstreckt sich über drei Vollgeschosse, einem Staffelgeschoss sowie einem Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen. Die Gewerbeeinheiten verfügen über einen separaten Eingang. Zu den Wohnungen gelangt man über zwei Hauseingänge: Direkt an der Furtwänglerstraße sowie über einen Eingang im Innenhof. Die zur Vermietung stehende Wohnung bietet Ihnen einen barrierefreien und somit auch altersgerechten Wohnraum. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss, schwellenfreier Ausgang zur Loggia, bodentiefe und übergroße Dusche, machen den Alltag leicht und unbeschwert. Auch für den haustechnischen Service der Wohnanlage, Gebäudereinigung, Räum- und Streudienst und Müllentsorgung ist gesorgt.Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Sie können entscheiden, ob Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage dazumieten möchten. Die mtl. Kaltmiete für einen Stellplatz beträgt 90,00 EUR. Der Stellplatz ist mit einer Wallbox ausgestattet. Hier einige Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten- Fußbodenheizung/ Parkett- und Fliesenboden - Elektrischer Handtuch-Heizkörper in den Bädern- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss- Monitorüberwachte Türsprech- und Klingelanlage Für die Höhe der mtl. Nebenkostenvorauszahlung kalkuliert der Vermieter im ersten Jahr mit einem Quadratmeterpreis in Höhe von ca. 3,70 EUR.Je nach Bedarf haben Sie die Möglichkeit zur Übernahme fakultativer Leistungen des Alltages und Pflege bis zur Notrufsicherung. Auf eigene Kosten können Dienst- und Pflegeleistungen über die Firma "Vida Seniorenservice GmbH" gebucht werden. Bei Interesse können wir Ihnen gerne einen Kontakt weiterleiten.
