Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
35080 Bad Endbach
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Günterod, einem beliebten Ortsteil von Bad Endbach, befindet sich diese in Massivbauweise errichtete, großzügige Immobilie mit Einliegerwohnung im Anbau auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 1.627 m². Das Haus aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Vielseitigkeit. Es ist derzeit vermietet, das Nebengebäude wird selbstgenutzt.Das Haupthaus verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche mit insgesamt drei Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss des Haupthauses weitere wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung. Diese sind nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Das aktuell selbst genutzte Nebengebäude hat eine Fläche von ca. 95m², die bereits zu Wohnzwecken umgebaut wurde und eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel für Gäste oder Hobbys. Der Außenbereich umfasst sowohl eine gemütliche Terrasse als auch einen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das Highlight des Anwesens ist das große Grundstück mit viel Grünfläche, altem Baumbestand, einem Hühnerhaus und ganz viel Platz zum Spielen und Toben - ein Traum für Familien mit Kindern!Überzeugen wird Sie auch die ruhige Lage in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Familienheim in einem Vor-Ort-Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
