Warmmiete 2.150 €
Zimmer 3
40219 Düsseldorf
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.860 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf der einen Seite der pulsierende Medienhafen mit seiner herausragenden Architektur und auf der anderen Seite das Lorettoviertel in Unterbilk mit seiner quirligen und kreativen Art. Und in der Mitte: PANDION NEXT.Schon der Eingangsbereich Ihres Hauses setzt mit der Materialauswahl ein erstes wichtiges Zeichen. Das Entrée und die großzügigen Aufgänge folgen diesem Qualitätseindruck. Guter Stil entsteht aus einer gezielten Komposition von Farben, Formen und Materialien. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung auf der südlichen Seite des Wohngebäudes vermittelt durch bodentiefe Fenster sowie einer überdurchschnittlich hohen Raumhöhe dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Die beiden Schlafzimmer werden durch den Flur erschlossen und garantieren Ihnen einen angenehmen Schlaf. Die beiden Bäder verfügen über eine Wanne und eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause. Hochwertige Fliesen, die strahlend weiße Sanitärausstattung und der Handtuchheizkörper sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, die bereits mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Sowohl das Wohnzimmer als auch das kleine Schlafzimmer ermöglichen Ihnen den Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, auf der Sie erholsame Stunden verbringen können. Ein separater Abstellraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine schafft zusätzlichen Comfort. Der Schnitt der 3-Zimmer-Wohnung ist durchdacht und ermöglicht eine vorteilhafte Einrichtung. Die Ausstattung ist ausgesprochen gehoben und stilvoll. Eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstür ist selbstverständlich. In der Wohnung befindet sich eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner-Taste und Monitor. Sowohl das Treppenhaus als auch der Aufzug bestechen durch ein modernes innovatives Design. Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage. Die Tiefgarage ist 1-geschossig und verfügt über Müll-, Fahrradräume sowie Kellerflure und -abteile. Ihr Kellerabteil ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant und ist daher besonders energiesparend und somit umweltschonend.
