Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 7
54657 Gindorf
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sie suchen ein geräumiges Zuhause mit Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten? ??Dieses Einfamilienhaus in Gindorf bietet mit einer Wohnfläche von 170 m² und einem Grundstück von 274 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Die Immobilie wurde bereits teilweise saniert, sodass wichtige Modernisierungen bereits abgeschlossen sind, während einige Bereiche noch Raum für Ihre persönliche Gestaltung lassen.???Eckdaten auf einen Blick:?- Wohnfläche: 170 m²?- Grundstück: 274 m²?- 1. Parkplatz vor dem Haus & 1. Garage hinter dem Haus?- 3 Kellerräume für viel Stauraum?- Neue Innentüren?- Moderne, neue Einbauküche??Highlights:?- Teilmodernisierte Immobilie – ideale Basis für individuelle Gestaltung?- Großzügige Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung?- Ruhige, attraktive Lage mit guter Anbindung?- Solide Bausubstanz – perfekte Grundlage für weitere Modernisierungen????Gestaltungsmöglichkeiten:?Ob als Familienhaus oder mit separaten Bereichen für Homeoffice & Hobby – die flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, andere Bereiche können Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten. Raumaufteilung Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:?Eine umfassende Sanierung im Erdgeschoss?Das Erdgeschoss wurde bereits saniert, die Außenwände wurden gedämmt, ebenfalls der Dachboden und vieles mehr. Die restlichen Räume warten noch auf Ihre persönliche Handschrift.Raum zum Wohlfühlen:?Mit einer großzügigen Wohnfläche, hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Das Wohnzimmer punktet mit viel Tageslicht, während die weiteren Räume flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden können.Eine Küche für Genießer:?Die moderne, offene Küche wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Hier trifft Funktionalität auf stilvolles Design.?Wohlfühlbadezimmer und Gästetoilette:?Das elegante Bad ist der perfekte Ort für Entspannung, mit einer großzügigen Dusche oder Badewanne – je nach Ausstattung. Zusätzlich sorgt eine Gästetoilette für den nötigen Komfort im Alltag.?Zusätzliche Features:?- Eine geräumige Garage und zusätzliche Stellplätze?- Kellerfläche für Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar?- Zwei Balkone bieten frische Luft und entspannende Ausblick?- Eine Garage hinter dem Haus bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug?- Zusätzlich zwei Parkplätze vor dem Haus, praktisch für Besucher oder Zweitwagen.
