Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 3
85540 Haar
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. im Jahre 1977 in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus erstellt. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses (E + 6), ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Zustand und ihre beliebte Wohnlage direkt am angrenzenden Wald und die umgebene Natur.Der praktische und durchdachte Grundriss ist so gestaltet, dass Sie nach Betreten der Wohnung durch den Eingangsbereich im Flur, Zugang zu der angrenzenden großzügigen Diele, zu sämtlichen Räumen, dem Badezimmer, dem separaten WC und der Küche haben.Der Wohnbereich, der zwei Zugänge auf jeweils eine Loggia zur Süd- und eine zur Westseite ermöglicht, ist sehr hell und geht in die Essdiele über, die wiederum an die separate Küche angrenzt.Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche möbliert, die eventuell durch einen Erwerber erneuert werden müsste.Beide Loggien bieten einen schönen Blick über die benachbarten Häuser und die angrenzenden Grünanlagen.Das Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss wurde in den vergangenen Jahren erneuert und ist sehr gepflegt.Weiter grenzen das Arbeits-/Kinderzimmer und das Schlafzimmer aneinander an.Sämtliche Fenster wurden in den letzten Jahren in moderne, pflegeleichte Kunststoff-Fenster getauscht.Als Bodenbelag wurde Teppich verlegt.Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgesetzt, so dass aktuell keine größeren Maßnahmen anstehen und auch eine solide Rücklage als gute wirtschaftliche Basis vorhanden ist.Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.Überzeugen Sie sich gerne in einem individuellen Besichtigungstermin von dieser gepflegten und gut konzipierten Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
