Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 1
61462 Königstein im Taunus
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne, TOP ausgestattete und gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung, die sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses in Königstein im Taunus befindet.Die Wohnung steht dem Käufer ab dem 01.12.2025 frei zu Verfügung und kann somit vom Käufer selbst bewohnt oder vermietet werden.Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, einen Balkon, ein Duschbad, einen Flur und eine Küche. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 3-D Plänen entnehmen. Anfang 2022 wurde die Wohnung neu saniert und renoviert. Dabei wurde unter anderem die Einbauküche installiert, das Bad saniert, der Parkettboden verlegt, die Heizkörper und die Wohnungstür erneuert. Ebenfalls wurde die Elektrik inklusive Sicherungskasten und der Boiler für das Warmwasser im Jahr 2022 erneuert.Die auf den Fotos zu sehende TOP schicke Einbauküche gehört zur Ausstattung, es muss KEIN Abstand gezahlt werden. Diese beinhaltet einen Herd mit Ceranfeld, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Spülmaschine, eine Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Dazu gehört noch ein kleiner Klapptisch und ein Hocker vor dem Küchenfenster.Das Zimmer selbst hat mit 27 m² eine sehr schöne Größe und lässt sich gemütlich einrichten. Der Balkon ist direkt vom Zimmer aus begehbar und bietet die Möglichkeit angenehme Momente im freien und doch Zuhause zu genießen.Das hell geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster, einen Waschtischunterschrank und einen Spiegelschrank. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. Ein hübsches Wandgemälde verschönert den Aufenthalt im Bad.Die Wohnung ist mit einem edlen Eiche-Parkettboden ausgestattet, der Balkon und das Bad sind gefliest.Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Isolierfenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.Zur Wohnung gehört ein etwa 6 m² großes Kellerabteil und zusätzlich ein Holzverschlag im Dachgeschoss.Internetverfügbarkeit laut Vodafone:GigaZuhause CableMax 1000Bis zu 1000 Mbit/s im DownloadBis zu 50 Mbit/s im UploadIn Hausgeld beträgt derzeit € 188,00 darin sind die Erhaltungsrücklagen, Heizkosten, Kaltwasser, Müll, Treppenhausreinigung und Pflege der Aussenanlage sowie diverse andere Kostenarten bereits enthalten.So funktioniert es
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