Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 8
94496 Ortenburg
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus ( genutzt als Zweifamilienhaus) mit Photovoltaikanlage - ideal auch als Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage!Dieses gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche (+ ausgebauten Speicher) und 8 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, viel Platz für die ganze Familie!Das Haus wurde im Jahr 1984 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und gepflegten Zustand. Der großzügige Garten mit über 3.000 m² Grundstücksfläche bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für auch ideal Hobbygärtner. Alle Details im Überblick:-Baujahr: 1984 (laufend renoviert)-Wohnfläche: ca. 155 m² (+ ausgebauter Speicher)-Grundstücksgröße: 3.024 m²- Baujahr-Heizung: 2013- Öl-Zentralheizung- Kachelofen (Einsatz 2021 montiert)- Doppelgarage- Carport für weitere 2 Autos- Zwei Holzhütten- komplett unterkellert- Photovoltaikanlage 17 kW, Inbetriebnahme 2010, Einspeisevergütung 484 € mtl.Aufteilung:- EG: Diele, Küche, Essen, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer- DG: Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche- KG: Diele, Hobbyraum, Raum 1, Raum 2, Waschküche, WC, PartyraumWeitere Infos:- Terrasse (Süd)- Balkone (West)- großer Garten- Alle Fenster im Keller erneuert 2013- Pool verbleibt im Garten mit hochwertigem ZubehörNeben dem Haus verläuft ein kleiner Bach. Dieser wurde verbreitert und Rohre mit größerem Durchmesser verbaut. Gegen Hochwasser wurde in der Ortschaft ein Rückfangbecken gebaut.So funktioniert es
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