Kaufpreis 176.000 €
Zimmer 3
53179 Bonn
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese attraktive, aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche besticht durch Ihre exzellente, ruhige Lage in Bonn Mehlem. Sie bietet ideale Wohnverhältnisse in einem gepflegten 10 Parteien-Haus.Wohnfläche: ca. 56 m², im 3. Obergeschosse (WE-Nr. 11)Baujahr: 1959Die Wohnung ist vermietet und eignet sich vornehmlich als Kapitalanlage.Jahresbruttomieteinnahmen: 8280 EUR. Monatliche Nettomiete: 510 EUR plus 180 EUR NebenkostenvorauszahlungenMonatliches Hausgeld: ca. 347 EUR, inkl. Instandhaltungsrücklagen. Raumaufteilung Zimmer: 3Badezimmer: 1 Tageslicht-BadHeizung: Gas-Zentralheizung von 2011.Warmwasseraufbereitung durch Boiler in Bad und Küche. Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster. Rückseitiges Fenster mit Rollläden.Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden im Würfelverband in Wohn- und Schlafzimmern, im Dielenbereich sowie dem Durchgangswohnzimmer. Laminat im Durchgang zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmern.Badezimmer: weiß gefliest mit Wanne, WC, Handwaschbecken.Küche: große weiße und kleine schwarze Fliesen als BodenbelagWände: überwiegend weiß gestrichenSprechanlage mit elektrischem TüröffnerKellerverschlagDachboden mit Waschmaschinenraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für Wäscheständer.
