Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
25887 Winnert
Größe 289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1891
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unseren großen Resthof in Winnert, der über viele Generationen im Familienbesitz war. Das Haus hat Charme, verfügt über eine gemütliche Atmosphäre und bietet viel Platz. Es befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig saniert und gepflegt. Es ist sofort verfügbar.Bis 2021 wurde hier noch aktive Landwirtschaft betrieben. Der ehemalige Kuhstall wurde teilweise zur Garage umgebaut und bietet viel Platz für eigene Ideen, ideal für Handwerk und Hobby. Auch Tieren bietet dieser Hof viel Platz im Stallbereich und in der großen angebauten Pferdebox.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen separaten Laufstall zu erwerben.Weideland am Haus kann auf lange Dauer (30 Jahre) gepachtet werden, mit Vorkaufsrecht.Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen, eine große Küche, Duschbad, Speisekammer und HWR, im Dachgeschoss 4 Zimmer und Vollbad.Die ebenerdige Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Speisekammer und Badezimmer.Im Garten befindet sich eine Süd-Terrasse mit Pavillon und einem ehemaligen Backhaus, in dem vieles untergebracht werden kann.Energiebedarfsausweis: Effizienzklasse: GEnergieträger: HeizölBiogasanschluss möglichSo funktioniert es
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