Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 13
39122 Magdeburg
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Immobilie mit 4 modernen FerienwohnungenDiese besondere Immobilie vereint moderne Ausstattung, attraktive Lage und hohe Vermietungsperspektiven - und präsentiert sich als hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Ferienunterkünften.Auf zwei Häuser verteilt, befinden sich insgesamt vier neuwertige Ferienwohnungen, die durch ihre geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine vollwertig ausgestattete Küche sowie ein eigenes Bad, sodass Gäste sich rundum wohlfühlen und unabhängig versorgen können. Auch an Familien wurde gedacht: In allen Ferienwohnungen steht ein Kinderbett zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über moderne Klimaanlagen und Infrarotheizungen, wodurch ein komfortables Raumklima das ganze Jahr über gewährleistet wird. Ein weiterer Pluspunkt ist die leistungsstarke 21 kWp-Solaranlage, die nicht nur zur umweltfreundlichen Energieversorgung beiträgt, sondern auch Betriebskosten nachhaltig reduziert.Die Lage des Grundstücks ist ebenfalls besonders: Ein davorliegendes Gebäude schirmt das Anwesen vom Trubel der Stadt ab und schafft so eine geschützte, ruhige Atmosphäre - perfekt für erholsame Aufenthalte. Gleichzeitig sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor der Tür vorhanden, sodass Gäste schnell und unkompliziert die Umgebung erkunden können.Ob als Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als Basis für ein eigenes Ferienkonzept - diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen. Modern, komfortabel und mit vielen Details auf die Bedürfnisse von Gästen zugeschnitten, überzeugt sie als rundum stimmiges Angebot für die Ferienvermietung.
