Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 6
39326 Colbitz
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit vielseitigen MöglichkeitenDieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit zahlreichen Entfaltungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Zukunftspotential suchen.Bereits beim Betreten spürt man die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und behaglicher Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, die 2023 erneuerte Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden. Eine moderne Klimaanlage sorgt sowohl hier als auch im Nebengebäude für ein stets angenehmes Raumklima.Die Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre machen das Haus sofort bezugsfertig: Das Dach wurde 2002 erneuert, die Fenster 2023 (EG mit 3-fach- und OG mit 2-fach-Verglasung), und 2024 erfolgte die umfassende Modernisierung des Erdgeschosses. Eine Innensauna, aktuell im Bau, verspricht künftig Wellness-Momente im eigenen Zuhause.Neben dem Haupthaus überzeugt das Anwesen mit reichlich Ausbaureserven im Dachgeschoss sowie im Nebengebäude. Besonders interessant: Die frühere Nutzung des Nebengebäudes als Fleischerei mit vorhandener Kühlzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Gewerbe.Für Fahrzeuge steht eine große Einzelgarage zur Verfügung. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen - inklusive eigenem Kinderpool, der kleine und große Bewohner gleichermaßen erfreut. Als weiterer Vorteil können die vorhandenen Möbel gern im Haus verbleiben - so lässt sich das neue Zuhause sofort beziehen und genießen.Dieses Haus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch außergewöhnlich viel Potential zur individuellen Gestaltung. Ob als großzügiges Familiendomizil, mit Platz für Hobby und Beruf oder als Wohlfühlort mit Wellnessfaktor - hier finden Sie alle Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.