Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 4
22844 Norderstedt
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.005 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit einer Wohnfläche von rund 125,54 m² verteilt auf vier Zimmer bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die viel Platz und ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügig gefliester Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein 2012 modernisiertes Gäste-WC, eine gepflegte Küche aus 2007 mit Laminatboden sowie ein Schlafzimmer mit Teppich. Herzstück des Hauses ist der sehr große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der 1961 durch einen Anbau erweitert wurde. Hier sorgen ein edler Stäbchenparkettboden sowie ein Kaminofen aus 2012 für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten, der dank eines eigenen Brunnens optimal bewässert werden kann.Das Dachgeschoss ist über eine massive Holztreppe erreichbar und bietet zwei weitere, 2012 renovierte Zimmer sowie ein modernisiertes Wannenbad aus dem gleichen Jahr. Der Teilkeller wurde ca. 2007 mit einer neuen Dämmung versehen und bietet nützlichen Stauraum.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie eine öffentliche Parkbucht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus auf dem großzügigen Grundstück nach hinten hin zu erweitern.Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Charme mit gepflegten Modernisierungen und bietet zugleich viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
