Kaufpreis 860.000 €
54290 Trier
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 227 m² großen Grundstück befindet sich unser Gebäude, welches ca. 1870 errichtet wurde.Dort befinden sich 5 gepflegte Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Wohnflächen zwischen 58 m² und 72 m² sowie eine 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung ebenfalls mit Balkon und einer Wohnfläche von knapp 73 m². Im rückwärtigen Anbau befindet sich ein Apartment von 31 m².Das Gebäude wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Hierbei wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) sowie das Schieferdach erneuert und eine neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung eingebaut.Sämtliche Wohnungen sind vermietet.Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 304 m².Die potenzielle jährliche Kaltmiete kann mit 36.360,00 EUR kalkuliert werden.Sehr gepflegtes Haus mit guter Bewohnerstruktur und aufgrund der Lage bestem Vermietungspotenzial.
