Warmmiete 880 €
Zimmer 2
34134 Kassel
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 755 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer attraktiven Lage. Das im Jahr 2023 errichtete, moderne Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld. Durch den separaten Zugang gelangen Sie direkt in die Wohnung, ohne gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus - ein Plus an Privatsphäre und Komfort.Auf einer Wohnfläche von ca. 43 m² verteilen sich eine großzügige Wohnküche sowie ein separates Schlafzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Dreifach verglaste Fenster, eine moderne Fußbodenheizung sowie elektrische Außenrollos gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Als Heizart kommt eine energieeffiziente Wärmepumpe zum Einsatz, die niedrige Betriebskosten mit nachhaltiger Technik verbindet. Überwiegend mit pflegeleichten Vinylfußböden ausgestattet, erfüllt die Wohnung zeitgemäße Ansprüche an Stil und Funktionalität.Auch technisch lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Mehrere Kabelanschlüsse sowie EDV- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen bieten maximale Flexibilität für Homeoffice oder Entertainment. In allen Zimmern sorgt eine bereits installierte LED-Beleuchtung mit steuerbaren Warm- und Kaltweiß-Spots für flexible Lichtatmosphären. Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten - ideal zum Entspannen im Grünen. Der PKW-Außenstellplatz gehört selbstverständlich zum Angebot, Winter- und Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Optional besteht die Möglichkeit, die ca. zwei Jahre alte Einbauküche inklusive Elektrogeräten von der aktuellen Mieterin gegen eine geringe Abstandszahlung zu übernehmen.
