Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 3
20259 Hamburg
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Loftwohnung aus dem Jahr 1911, die 2016 umfassend und stilvoll saniert wurde, vereint urbanes Wohnen mit Großzu?gigkeit, modernem Design und kreativer Freiheit.Auf rund 195 m² Wohnfläche entfaltet sich ein einzigartiges Raumkonzept, das Licht, Offenheit und klare Strukturen mit einem besonderen Highlight verbindet: dem separaten Atelier, das u?ber ein eigenes Treppenhaus zugänglich ist. Schon beim Eintreten beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen, voll ausgestatteten Ku?che auf 68 m². Hohe Decken, große Fensterflächen und der edle Eichen-Echtholzboden schaffen eine Atmosphäre von urbanem Luxus. Der sonnige Su?dbalkon lädt bereits am Morgen zum ersten Kaffee im Licht der aufgehenden Sonne ein. Ein modernes, vollausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Eine elegante Stahltreppe fu?hrt Sie ins Obergeschoss, wo der großzu?gige Schlafbereich mit Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus betreten Sie die private Dachterrasse - ein ruhiger Ru?ckzugsort hoch u?ber den Dächern von Eimsbu?ttel, perfekt zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Genießen lauer Sommerabende.Das ca. 32 m² große Atelier mit eigenem WC bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder charmantes Gästeapartment. Dank des separaten Zugangs u?ber das Treppenhaus genießen Sie hier ein Höchstmaß an Flexibilität. Die Verbindung von historischem Charme, moderner Sanierung, durchdachtem Grundriss und exklusiven Extras macht dieses Loft zu einem echten Unikat im Herzen von Eimsbu?ttel - ein inspirierender Ort fu?r Menschen, die Individualität und urbanes Lebensgefu?hl auf hohem Niveau suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
