Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
27356 Rotenburg (Wümme)
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem künftigen Familien(t)raum! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen auf ca. 119 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von rund 728 m² die perfekte Basis, um Ihre ganz persönliche Wohnvision Wirklichkeit werden zu lassen. Gerade für junge Familien eröffnet sich hier eine einmalige Chance: Ein Zuhause, das nach frischem Leben ruft, darauf wartet modernisiert zu werden und Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.Bereits im Erdgeschoss spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses. Ein einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Alltagsorganisation empfängt Sie freundlich. Das Gästezimmer, das sich ebenso ideal als Homeoffice oder Spielzimmer eignet, sorgt für Flexibilität im Familienalltag. Ein Gäste-WC mit Dusche bringt zusätzlichen Komfort. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist ein praktisches Herzstück, das Sie mit moderner Ausstattung in eine wahre Familienküche verwandeln können. Das Highlight ist das große Wohn- und Esszimmer - ein Raum voller Möglichkeiten, in dem gemeinsame Mahlzeiten, Geburtstagsfeiern und gemütliche Filmabende ihren Platz finden. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Markise, die an sonnigen Tagen zu einem zweiten Wohnzimmer im Freien wird.Im Dachgeschoss setzt sich der familienfreundliche Grundriss fort: Zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia laden zum Träumen ein - vielleicht ein Elternschlafzimmer mit gemütlicher Rückzugsecke und ein großzügiges Kinderzimmer, das sich individuell gestalten lässt? Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC komplettieren diese Etage und machen sie zum idealen Rückzugsort für jedes Familienmitglied.Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Perspektiven: Zwei Vorratsräume bieten reichlich Platz für alles, was im Alltag verstaut werden muss. Der Heizungsraum sorgt für Ordnung, und der große Hobbybereich, der früher als Partyraum genutzt wurde, wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden - sei es als Spielparadies für Kinder, Fitnessraum oder kreatives Atelier.Auch draußen hat dieses Zuhause viel zu bieten: Das weitläufige Grundstück ist wie geschaffen für Familienleben im Grünen. Hier können Kinder toben, spielen und Abenteuer erleben, während die Erwachsenen entspannte Stunden im Garten genießen oder das eigene kleine Gartenprojekt verwirklichen. Die Garage mit zusätzlichem Abstellraum sorgt für praktischen Komfort und Sicherheit.Natürlich bedarf das Haus Modernisierung, Renovierung und Sanierung - doch genau das macht es so spannend! Mit Ihrer Kreativität und Ihren Ideen verwandeln Sie dieses solide Haus in ein modernes, individuelles Eigenheim, das nicht nur funktional, sondern auch voller Persönlichkeit und Charme ist. Hier erschaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben.Geben Sie diesem Haus neuen Glanz - und Ihrer Familie ein Zuhause, das mit Ihnen wächst!
