Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 4
30539 Hannover
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Maisonettewohnung besticht durch ihren besonderen Charme, ihren durchdachten Schnitt und eine traumhafte Dachterrasse. Auf rund 83 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die viel Raum zum Wohlfühlen bieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928 - ohne Fahrstuhl.Das Dachgeschoss wurde um die 2000er Jahre ausgebaut, wodurch diese Maisonettewohnung entstanden ist. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnraum mit angrenzender, separater Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz zum Kochen und Genießen bietet.Das Badezimmer ist hell und ansprechend gestaltet - es verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden - ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster, die 2023 bis 2024 eingebaut wurden; im Schlafzimmer sogar 3-fach verglast.Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die wunderschöne Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Seit dem Jahr 2000 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: Dachdämmung, Giebeldämmung, Einblasdämmung am Nachbarhaus.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Die WEG plant Sanierungsmaßnahmen am Nachbarhaus, deren Finanzierung voraussichtlich über einen Kredit erfolgt.Diese Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen, modernen Komfort und das besondere Flair eines Altbaus - perfekt für alle, die das Außergewöhnliche suchen!Ähnliche Angebote
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