Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 4
52353 Düren
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Immobilie liegt in ruhiger und bevorzugter Lage.Grundstücksgröße: ca. 696 m²Die Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich und der gepflegte Gartenbereich erlaubt viel Gestaltungspotenzial (Gartenlaube, Spiel-/Hobbybereich, Pflanzflächen). Das Objekt besitzt zusätzliche Nutzflächen durch einen Anbau.Wohnfläche: ca. 113 m²Alle Räume befinden sich auf einer Ebene - barrierearm und komfortabel. Die Immobilie bietet eine flexible Raumaufteilung mit 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer sowie einen Essbereich. Der offene Wohn-Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt mit direktem Terrassenzugang - ist ideal für Familie oder Paare und Entertaining.Der 1970 erbaute Bungalow wurde im laufe der Jahre immer wieder modernisiert:Erneuerung Dach 2017, Fenster und Haustüre im Jahr 2011, Heizung Umstellung auf Gas 1999, Photovoltaikanlage installiert im Jahr 2009 uvm.Fazit Eine moderne Immobilie mit viel Potenzial: Ein Einfamilienhaus-Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit großzügiger Terrasse, flexibler Raumaufteilung und attraktiver Infrastruktur. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Stabilität, Energiesparen und individuelle Gestaltungsfreiheit legen.
