Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 5
14656 Brieselang
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Morgens beim Aufstehen die Rehe beobachten und trotzdem nur 10 min zum Bahnhof brauchen? Kein Problem in Brieselang. Hier steht die Doppelhaushälfte, in der Ihre Wohnträume wahr werden. In dem individuellen Grundriss mit 135 m² und fünf Zimmern findet jeder seinen Platz. Und auf dem 463 m² großen Gartengrundstück mit Eckterrasse kommt echtes Einfamilienhausfeeling auf.Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in grundsolider Massivbauweise errichtet und teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche mit geräumiger Einbauküche im Landhausstil und anliegendem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, ein Flur, ein Windfang und ein Gästebadezimmer mit Dusche. Im Flur führt eine dekorative Massivholztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 67 m².Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Weitblick in die Natur, ein weiteres Schlafzimmer mit anliegendem Zimmer, welches sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer eignet, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein Flur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 68 m².Im Spitzboden befindet sich ein tagesbelichteter und wärmegedämmter Raum, der sich ideal als Abstellfläche eignet. Die Raumhöhe unter dem First beträgt ca. 1,80 m und die Nutzfläche beträgt ca. 20 m².Auf dem schön bepflanzten und gewachsenen Grundstück, welches direkt an ein Feld grenzt, befinden sich eine an das Haus angebaute Garage mit einem Pkw-Stellplatz und einem separaten Abstellraum sowie eine Terrasse. Ein weiterer Pkw-Stellplatz befindet sich im Freien. Die Nutzfläche in der Garage beträgt ca. 20 m².So funktioniert es
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