Kaufpreis 1.265.000 €
Zimmer 6
81929 München
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, unmittelbar angrenzend an weitläufige Felder, präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Haus als Teil einer kleinen Wohnanlage mit sechs Gebäuden. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Möbel und eine harmonische Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner.Das Haus ist in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage.ErdgeschosswohnungDie attraktive Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch Helligkeit, Großzügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Die neue Schreinerküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Die nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist das hochwertig ausgebaute Kellergeschoss mit Wannenbad, Arbeitszimmer und Schlafzimmer - ein Plus an Komfort und Flexibilität.ObergeschosswohnungDie Obergeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit heller Atmosphäre und durchdachter Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem Südbalkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht.Die funktional gestaltete Einbauküche sowie ein Duschbad im Obergeschoss und ein Wannenbad im Dachgeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort und flexible Nutzung.Die Kombination aus moderner Ausstattung, liebevollen Details und naturnaher Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
