Kaufpreis 562.000 €
Zimmer 6
84072 Au i.d. Hallertau
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus in der Marktgemeinde Au in der Hallertau zum Kauf anbieten zu dürfen.Objekthighlights:• Ruhige Wohnlage mit hoher Naherholungsqualität• Gepflegter Gesamtzustand und solide Bausubstanz• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten und gemütlicher Kachelofen• Wellnessbereich mit Sauna im Keller und beheiztem Außen-Whirlpool• Neu gestalteter Garten mit 5.000-Liter-Zisterne und automatischer Bewässerung• Schnelles Internet mit bis zu 250 Mbit/s• Bereits vorhandene Vorbereitungen für den Umbau zum Zweifamilienhaus• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den regionalen und überregionalen VerkehrDas Einfamilienhaus ist derzeit nicht bewohnt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie als Selbstnutzer direkt einziehen könnten. Kapitalanleger haben die Option, einen geeigneten Mieter nach ihren Vorstellungen auszuwählen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.
