Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 3
22391 Hamburg
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Wohnprojekt in Hamburg! Diese ca. 122 m² große Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1975 und ist aktuell renovierungsbedürftig - ideal für alle, die ihre persönliche Traumwohnung selbst verwirklichen möchten.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit über ca. 52 m², das das Herzstück des Zuhauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich in einen eigenen Garten von ca. 315 m² fortsetzt - ein seltener Luxus in Hamburg, perfekt für sonnige Stunden, gemütliche Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und schaffen eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für Rückzug und individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt derzeit über keine Küche, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen planen und einrichten können. Auch das Badezimmer und weitere Räume laden zu einer modernen Neugestaltung ein und ermöglichen Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.Praktische Abstellflächen in drei geräumigen Kellerräumen bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Garage direkt unter dem Haus, von der aus Sie bequem und trockenen Fußes in das Gebäude gelangen - ein seltener Komfort.Die Lage der Wohnung ist attraktiv: ruhig und dennoch zentral, mit kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumzuhause mit großzügigem Wohn-Essbereich, eigener Terrasse, Garten, freier Küchengestaltung und praktischen Kellerräumen zu schaffen - hier können Sie Ihre individuelle Wohnvision verwirklichen.
