Kaufpreis 352.000 €
Zimmer 5
91719 Heidenheim
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, erbaut circa 1980 und modernisiert im Jahr 2022, bietet eine Wohnfläche von 92,0 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1014,0 Quadratmetern. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und geräumigen Zuhause suchen. Mit zwei Garagen und zwei weiteren Stellplätzen ist auch das Thema Parken problemlos gelöst.Das Haus selbst ist teil- bis vollrenoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln bietet einen klassischen und robusten Schutz vor den Elementen. Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine angenehme Wärmedämmung sorgt. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für die Einrichtung eines Hobbyraums.Das Erdgeschoss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und zusätzlichem WC ist neu renoviert. Ebenso das Gäste-WC. Die Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, die 2022 neu installiert wurde. Zusätzlich kann ihm Wohnzimmer mit einem Schwedenofen geheizt werden.Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Erschließung des Grundstücks und der vorhandene Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Internetgeschwindigkeit von 50,0 Mbit/s ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Verbindung zur digitalen Welt. Das Objekt kann voraussichtlich ab dem 01.01.2026 bezogen werden und bietet damit eine gute Gelegenheit, das neue Jahr in einem neuen Zuhause zu beginnen.
