Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 15
86825 Bad Wörishofen
Größe 440 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges 4-Parteien-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, das sich ideal zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage eignen könnte. Mit einer Gesamtfläche von ca. 440 m² und einem schönen Grundstück von 465 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt ist teilvermietet - das halbe Erdgeschoss ist gewerblich vermietet, das Obergeschoss privat vermietet, während die andere Hälfte des Erdgeschosses + Souterrain aktuell als Gästewohnung und Büro genutzt wird. Das Dachgeschoss wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Die selbst genutzten Teile des Hauses sind erst nach Absprache verfügbar.Gerade im Hinblick auf die positive Stadtentwicklung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Bad Wörishofen kann sich dieses Objekt künftig zu einem äußerst attraktiven Renditeobjekt entwickeln. Durch eine vollständige Vermietung oder eine gezielte Anpassung des Nutzungskonzepts lassen sich stabile Mieteinnahmen erzielen und der Wert der Immobilie langfristig steigernDieses Mehrfamilienhaus verbindet eine attraktive Lage mit einer soliden Bauweise und modernen Annehmlichkeiten. Ob als Investition, für die eigene Familie (wohnen und arbeiten unter einem Dach) oder auch für den Alterswohnsitz - dieses MFH bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Liebhaberobjekt!