Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
53639 Königswinter
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Rheinlage von Königswinter, eingebettet in eine äußerst gepflegte Parkanlage, präsentieren wir Ihnen diese moderne und barrierefreie 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem ca. 550 m² großen Sondernutzungsrecht am Garten. Das ebene Grundstück ist mit einem Mähroboter problemlos befahrbar. Die ca. 78?m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und Senioren. Ein zentraler Flur erschließt die Räume der Wohnung: Der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten führt Sie weiter in die angrenzende Küche - das Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang - ein weiteres Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) - das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC - ein separates Gäste-WC - ein praktischer Abstellraum. Den eigenen Kellerraum (ca. 8?m²) sowie die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Waschküche und Fahrradkeller erreichen Sie bequem per Aufzug. Ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz rundet dieses in der Rheinlage äußerst seltene Angebot ideal ab. Die Wohnung ist derzeit für 819,- € kalt zzgl. 35,- € Stellplatz vermietet.So funktioniert es
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