Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 5
48268 Greven
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein Raumkonzept, das Großzügigkeit und Komfort perfekt vereint. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der einladend gestaltet ist und unter anderem ein stilvolles Gäste-WC beherbergt. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses - lichtdurchflutet, weitläufig und perfekt für gesellige Stunden. Die hochwertige, grifflose Einbauküche ist mit modernsten Geräten, darunter ein Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, Miele-Spülmaschine und Backofen mit Pyrolysefunktion, ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, ca. 32 m² große Terrasse mit eleganter, dimmbarer Überdachung. Der gepflegte Garten ist vollständig umzäunt, nach Süden ausgerichtet und bietet Sonne von früh bis spät - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer oder Büroräume sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem, luxuriösem Bad en suite. Dieses beeindruckt mit einer begehbaren Dusche, einer großzügigen Wanne (190 x 90 cm) und einem stilvollen Doppelwaschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kinderbadezimmer - ebenfalls hochwertig ausgestattet und mit ebenerdiger Dusche. Das gesamte Haus erfüllt modernste energetische Standards. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während eine Lüftungsanlage mit Frischluftzufuhr, eine Wärmepumpe und eine Enthärtungsanlage für höchsten Wohnkomfort und ein gesundes Raumklima garantieren. Dreifach verglaste Fenster, eine umfassende Dämmung von Boden, Wänden und Decken sowie eine hervorragende Luftdichtheit machen dieses Haus zu einem Musterbeispiel energieeffizienten Bauens - Energieeffizienzklasse A+. Auch in puncto Sicherheit und Zukunftsfähigkeit überzeugt die Immobilie: Kameras rund ums Haus, elektrische Jalousien, Brand- und Feuerschutztüren im Keller sowie eine solide Bauweise mit weißer Wanne und Bitumenschicht gegen Feuchtigkeit sorgen für ein sicheres und langlebiges Zuhause. Der großzügige Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern beherbergt auch den Hauswirtschaftsraum und die Waschküche. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
