Kaufpreis 336.000 €
Zimmer 4
22149 Hamburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses idyllische, in einer parkähnlichen Anlage befindliche Reihenmittelhaus besticht mit seiner besonders schönen Lage.Das 1955 errichtete Raumwunder hat aktuell eine Wohnfläche von circa 75 m², die mit Ihnen noch wachsen kann, plus ca. 35 qm zusätzliche Nutzfläche. Es umfasst vier Zimmer, daneben bietet sich zusätzlich ein ausgebauter Dachboden als Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer an. Das Haus befindet sich auf einem ca. 93 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten und unverbaubarem Blick ins Grüne. Außerdem hat es zu 1/110 Anteil an der 22.000 qm umfassenden parkähnlichen Gemeinschaftsfläche.Bei einem Kaufpreis von 336.000 € ist es eine attraktive Option für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potential suchen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie einen freien, unverbaubaren Blick in die Natur, Zugang zu einer südausgerichteten, sonnigen Terrasse mit kleinem Garten. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die durch ihre gemütliche Atmosphäre überzeugen. Das Haus ist teilunterkellert. Die zwei trockenen Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und können vielseitig genutzt werden.Die Energieeffizienzklasse D weist auf ein solides energetisches Niveau hin.Diese Immobilie hat ihren ganz eigenen Charme und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ein ideales Zuhause für alle, die davon träumen, naturnah in einer ruhigen, zugleich zentralen Lage zu wohnen und die Lust haben ihre kreativen Wohnträume umzusetzen und zu leben.
