Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 6
41751 Viersen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage - ideal für Familien!Ich biete Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus an, das ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem ca. 348 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m².Raumaufteilung:Erdgeschoss:Von der Diele aus gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie die im Anbau befindliche Küche und das Tageslichtbad, das sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist.Obergeschoss:Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.Dachgeschoss:Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie einen kleinen Flurbereich.Anbau und Außenbereich:Im Anbau hinter dem Badezimmer befindet sich die Waschküche. Zum Angebot gehören außerdem eine Einzelgarage, eine überdachte Terrasse sowie ein schön angelegter Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt.Zustand und Ausstattung:Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.. Fenster: teils einfach-, teils doppeltverglast. Heizungsart: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1999). Wärmeverteilung über HeizkörperDas Objekt kann zum Jahreswechsel übernommen werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
