Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 5
85092 Kösching
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Randlage von Kösching bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, solider Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - und das sofort bezugsbereit.In ruhiger Wohnlage, umgeben von viel Grün, genießen Sie hier ein angenehmes, naturnahes Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer hervorragenden Anbindung nach Ingolstadt und Umgebung.Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Pelletheizung (Baujahr 2008) mit Solarunterstützung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen, der in der Übergangszeit und an Winterabenden für wohlige Wärme sorgt.Die Holzfenster mit klassischen Fensterläden unterstreichen den ländlich-gemütlichen Charakter des Hauses und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - ideal für Familien. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein modernes Duschbad mit ebenerdigem Zugang zur Verfügung - perfekt für Gäste oder Senioren.Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage bereit.Besonders praktisch ist der voll unterkellerte Bereich: Ein beheizter Hobbyraum lässt sich vielseitig nutzen - etwa als Fitnessraum, Heimkino oder Werkstatt. Zusätzlich stehen Ihnen reichlich Stauraumflächen sowie ein Kelleraußenzugang für Gartenarbeiten oder Lagerzwecke zur Verfügung.Ein Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und idyllische Lage - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches und sofort verfügbares Zuhause in Kösching suchen.Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
