Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 14
32657 Lemgo
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historisches Mehrfamilienhaus in Brake - außergewöhnliches PotenzialIn zentraler Lage von Lemgo-Brake erwartet Sie dieses historische Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten auf einem insgesamt rund 1.326?m² großen Grundstück. Das solide gebaute Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Erweiterung und Modernisierung - von Dachausbau über neue Grundrisse bis zu energetischen Maßnahmen. Hier lässt sich Wohnraum optimal mobilisieren und an heutige Ansprüche anpassen.Seitlich auf dem Grundstück befindet sich die ehemalige Schmiede mit Lagerhalle. Das angrenzende Hinterland eröffnet weitere Optionen: Nach positivem Voranfrageverfahren beim Bauamt ist eine Bebauung beispielsweise anderthalbgeschossig möglich, wodurch zusätzliche Wohnfläche oder alternative Nutzungsmöglichkeiten entstehen.Besonders hervorzuheben ist der attraktive Preis von 310.000?EUR - damit liegt der Kaufpreis auf Höhe des Bodenrichtwerts, während die Immobilie selbst praktisch "zum Nulltarif" enthalten ist. Dieses Angebot ist eine echte Rarität und bietet ein außergewöhnliches Chance-Risiko-Verhältnis für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Substanz, die ein Objekt mit großem Gestaltungsspielraum suchen.Dieses Ensemble vereint Wohn- und Gewerbeflächen, Entwicklungspotenzial und historische Substanz zu einem einmaligen Gesamtpaket, das auf vielfältige Weise genutzt und wertsteigernd entwickelt werden kann.
