Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 8
48653 Coesfeld
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Erdgeschoss eigengenutzt - Obergeschoss vermietet Objekt Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in einer der besten Wohnlagen Coesfelds - nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt und dennoch angenehm ruhig. Das ursprünglich im Jahr 1924 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 umfassend saniert.Auf einem Grundstück von ca. 602 qm bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von rund 190 qm, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien mit mehreren Generationen, aber auch für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist aktuell vermietet.Ein gepflegter Garten bietet Platz für Erholung im Grünen, während eine Garage für praktischen Komfort im Alltag sorgt.Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur wenige Gehminuten trennen das Haus vom Zentrum Coesfelds mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig profitiert das Objekt von der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend.Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in hervorragender Lage - ideal für alle, die stadtnah, flexibel und zukunftssicher wohnen oder investieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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