Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 8
66440 Blieskastel
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von 66440 Blieskastel–Ballweiler.Das Haus wurde im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 330 m².Aufgrund der Größe und Grundstruktur eignet sich das Objekt ideal zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus.Das Gebäude befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand – sämtliche Gewerke müssen erneuert werden.Besonders hervorzuheben ist, dass aktuell keine Heizungsanlage und keine Heizkörper vorhanden sind, wodurch eine vollständige Heizungsneuinstallation erforderlich ist.Mit handwerklichem Geschick und der passenden Sanierungsstrategie lässt sich hier ein wertbeständiges Zuhause oder attraktives Anlageobjekt schaffen.ZustandDas Gebäude ist nicht bewohnbar und erfordert eine Kernsanierung.Erneuerungsbedarf besteht insbesondere in folgenden Bereichen:Dach, Dämmung, FassadeFenster und AußentürenElektro- und SanitärinstallationenHeizungsanlage (komplett neu einzubauen)Böden, Decken, WandflächenInnenausbau, Malerarbeiten und AußenanlagenDer aktuelle Zustand bietet jedoch viel Potenzial für Sanierer oder Bauträger, die ein Projekt in ruhiger Lage mit Wertentwicklungschance suchen.Ausstattung:Massive Bauweise, unterkellertSatteldach (Originaldeckung)Iso-Holzfenster (veraltet)Elektrik und Sanitärinstallation erneuerungsbedürftigKeine Heizungsanlage / keine Heizkörper vorhandenBalkon und TerrasseGarten mit südöstlicher AusrichtungReihenendhaus mit seitlichem Grundstückszugang Raumaufteilung RaumaufteilungErdgeschoss / Kellergeschoss (ca. 110 m²):3 Zimmer, Küche, Bad, AbstellraumObergeschoss (ca. 110 m²):3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume, Zugang zum GartenDachgeschoss (ca. 110 m²):3 Zimmer, Bad, 2 AbstellräumeGesamtwohnfläche: ca. 330 m²Grundstücksfläche: ca. 459 m²So funktioniert es
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