Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 4
66701 Beckingen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Reimsbach, wir freuen uns, Ihnen hier in ruhiger Lage, in einer Sackgasse am Ortsrand ein sehr interessantes Objekt anbieten zu dürfen.Das Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen wurde ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut. In den Jahren 2018 bis 2021 erfolgte dann eine umfassende Kernsanierung, bei der lediglich der Rohbau erhalten blieb. Buchstäblich ALLES von A wie Außenanstrich über S wie Stahlbetondecken bis Z wie Zentralheizung wurde erneuert.Die beiden Wohnungen im Haus sind gleich groß (ca. 60 m² Wohnfläche) und auch identisch aufgeteilt:- großes Wohn- und Esszimmer mit - offener Küche- separates Schlafzimmer- helles Tageslichtbad- praktischer AbstellraumDas Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Dachspeicher genutzt werden. Im kleinen Heizungskeller verrichtet die Gaszentralheizung zuverlässig ihren Dienst.Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt jeweils 590 €.Vor dem Haus befinden sich 2 KFZ-Stellplätze.Die gepflasterte Terrasse an der Gebäuderückseite bietet Platz für gemütliche (Grill-)Abende mit Blick auf den pfelgeleicht angelegten Garten. Haben wir Sie neugierig gemacht?Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.Ihre LBS Immobilien GmbH
