Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 4
72766 Reutlingen
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese nicht alltägliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde großzügig konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Zweiparteienhaus, was den Vorteil bietet, dass Sie sich Gemeinschaftsflächen wie Garten und Hauszugänge nur mit einem einzigen Nachbarn teilen.Vom geräumigen Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang auf den überdachten Balkon und einen schönen Blick ins Grüne. Halb versetzt befindet sich die offene Küche, Schlafzimmer, das Haupt-Tageslichtbad und ein separates WC. Im Hanggeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, eine große, der Wohnung zugeordnete Terrasse, Abstellraum/Kellerraum, das frisch erneuerte Duschbad sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die gesunde finanzielle Basis der Gemeinschaft: Rücklagen werden gesammelt und es findet regelmäßig eine Eigentümerversammlung statt, was für eine vorausschauende und funktionierende Eigenverwaltung spricht. Der Garten wird von beiden Parteien gemeinschaftlich genutzt.Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien. Theoretisch bietet der Platz vor der Garage eine weitere Abstellmöglichkeit. Die Wohnung ist seit Anfang 2020 unbefristet vermietet. Die Miete beträgt aktuell 1.280 € zzgl. 400 € Nebenkosten im Monat.
