Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 2
78224 Singen (Hohentwiel)
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insgesamt 4 Etagen). Die ca. 57 m² Wohnfläche, der sonnige Süd-Balkon und der moderne Laminatboden sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente.HighlightsSüdbalkon mit viel SonneOffener Wohn-/Essbereich mit GalerieEinbauküche im Kaufpreis enthaltenGemütliches Schlafzimmer und funktionales BadTiefgaragenstellplatz inklusiveZentralheizung (Gas); geplanter Anschluss an ein FernwärmenetzFakten zur WohnungWohnfläche: ca. 57 m²Etage: 4. OG (Haus mit 4 Etagen)Bodenbelag: LaminatWEG & geplante SanierungInstandhaltungsrücklage (WEG) zum 31.12.2024: 351.654,19 €Voraussichtlicher Kostenanteil für die Wohnung: ca. 10.000 € (nach Abzug des anteiligen Rücklageanteils)Geplante Maßnahmen: Dach, Dachfenster, Wärmeschutztüren, Fenster, Außenwand, Lüftung, Kellerdecke, Heizung, PV, Warmwasser; zusätzlich ist der Anschluss an ein Fernwärmenetz vorgesehen.Hinweis: Der entsprechende Beschluss steht noch aus. Alle Unterlagen senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.Laufende KostenHausgeld gesamt: 298 €/Monat (inkl. Instandhaltung und Verwaltung)Nicht umlagefähiger Eigentümer-/Vermieteranteil: 71 €/Monat
