Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
41065 Mönchengladbach
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
" M'GLADBACH - HARDTERBROICH - SONNIGE ETAGENWOHNUNG MIT BALKON! "Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie praktische Ausstattungsmerkmale, die insbesondere für Familien oder Paare mit Platzbedarf ideal sind. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 91,5?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum.Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung - freundlich, hell und mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen, Freunde empfangen oder einfach an der frischen Luft abschalten.Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen: Zwei davon eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, während das dritte Raumangebot klassisch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Dank der sinnvollen Aufteilung findet jedes Familienmitglied hier seinen ganz persönlichen Rückzugsort.Die separate Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich und punktet mit einer praktischen Raumaufteilung, die das tägliche Kochen angenehm gestaltet. Direkt angrenzend befindet sich das Tageslichtbadezimmer.Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Waschraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit bietet, Waschmaschine und Trockner bequem innerhalb der Wohnung unterzubringen - eine Seltenheit in vielen Mehrfamilienhäusern.Optional kann gegen einen Aufpreis von €15.000,- eine Garage im angrenzenden Garagenhof mit erworben werden.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine solide Grundlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den geschilderten Eindrücken überzeugen!Ähnliche Angebote
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