Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 7
59192 Bergkamen
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bergkamen-Oberaden wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet rund 228,51 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 810 Quadratmetern. Es ist das ideale Eigenheim für Familien, die viel Platz, ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige Lage suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit Süd-Ausrichtung, der Sonne und Entspannung pur verspricht. Über wenige Treppenstufen erreichbar, bietet diese Einheit viel Komfort, ist jedoch nicht barrierefrei.Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, der Eingangsbereich, die Küche und ein Badezimmer. Die Wohnungen war ebenfalls ursprünglich eine 3-Zimmer Wohnungen, wobei durch das Öffnen einer Wand im Wohnzimmer ein großer Raum entstanden ist. Flexibilität für eine erneute Trennung ist demnach gegeben und lässt Ihnen freie Hand bei der Gestaltung des Hauses nach Ihren individuellen Wohnbedürfnissen!Eine Etage höher liegen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, das zusätzlichen Platz und Stauraum schafft.Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben einer Waschküche, einem Heizungsraum und einem Vorratsraum auch eine gemütliche Bar sowie eine zusätzliche Dusche.Besonders praktisch ist die geräumige Garage, die mit einer Toilette ausgestattet ist. Die Garage bietet zudem einen direkten Zugang ins Haus und in den Keller, sowie in den Garten. In der Waschküche befindet sich eine weitere Dusche, ideal für Hundebesitzer, die ihren Vierbeiner nach dem Spaziergang reinigen möchten, ohne ihn durch das gesamte Haus zu führen.Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Eigenheim, das mit großzügigem Platzangebot, praktischen Ausstattungsdetails und einer familienfreundlichen Lage überzeugt. Mit zwei Wohneinheiten, einem großen Garten, einer geräumigen Garage und zahlreichen Modernisierungen bietet es beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.
