Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
52066 Aachen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 85 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Helligkeit und die komfortable Ausstattung.Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Gäste-Dusche. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der direkt vor die Wohnungstür führt und somit für ein hohes Maß an Komfort sorgt. Das Gebäude wird in absehbarer Zeit an das Fernwärmenetz angeschlossen - ein Pluspunkt für zukunftssichere und energieeffiziente Wärmeversorgung.Die derzeitige Eigentümerin ist bereits auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sodass einer späteren Eigennutzung nach Absprache nichts im Wege steht. Für die Übergangszeit wird eine angemessene Miete gezahlt. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.
