Kaufpreis 880.000 €
Zimmer 3
25462 Rellingen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2023/2024 erbaute Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertigen Materialien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine harmonische Verbindung aus Funktionalität, Stil und Wohnqualität – ideal für Paare oder kleine Familien.Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die beide mit edlem Parkettboden ausgestattet sind. Bei Bedarf lässt sich der Grundriss problemlos in drei separate Zimmer umgestalten – perfekt für Familienzuwachs oder ein Homeoffice.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Der Boden ist hier stilvoll mit Sandsteinzeug gefliest, was dem Raum ein modernes und zugleich warmes Ambiente verleiht. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eine offene Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die ca. 37 m² große Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Sie ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zusätzlich steht ein Gartengerätehaus zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Gartenutensilien bietet.Das Haus wird über eine effiziente Gasbrennwerttherme beheizt, die in Kombination mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung eine moderne, energiesparende Lösung bietet. Die Haustechnik ist im angrenzenden Hauswirtschaftsraum untergebracht, der zugleich Stauraum bietet. Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport, die gemeinsam Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Die Garage hat eine Nutzfläche von ca. 29,5 m², der Hauswirtschaftsraum von weiteren 9,5 m². Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit viel Komfort, Effizienz und Potenzial.
