Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 8
74182 Obersulm
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus scheut in punkto Lage, Wohnfläche, Grundstücksgröße und Kaufpreis keinen Vergleich und bietet somit die ideale Gelegenheit für Ihr neues Zuhause. Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 1985 zurück mit Eigentümerwechsel 2005 wurden An-/ u. Umbaumaßnahmen sowie energetische (siehe Energiekennwert) Verbesserungen an Fassade, Fenster und Heizung durchgeführt sowie in den Folgejahren Badmodernisierungen, Böden u.v.m., hervorzuheben wäre die durch den Umbau entstandene separat von außen erreichbare Einliegerwohnung mit über 50m² Wohnfläche inkl. Einbauküche die sich ideal zur Vermietung an verschiedene Personengruppen, Freiberuflern oder zur Unterbringung von Elternteilen bzw. älteren Kindern eignet. Freuen Sie sich über einen zeitgemäßen Wohnungsstil mit geringem Investitionsaufwand, großzügigen Wohnflächen für komfortables Wohnen ideal für größere mehrköpfige Familien. Auch die Besonderheiten wie die große uneinsichtige Freiterrasse mit Blick in den Garten, 2 Garagenstellplätze im UG des Hauses, 1 freistehende Doppelgarage und dies alles in hervorragender Wohnlage in der Nähe des Breitenauer Sees lässt dieses Haus in einer anderen Dimension erscheinen im Vergleich zu anderen am Markt befindlichen Angeboten. Ein aktuelles Sachverständigengutachten der angebotenen Immobilie liegt vor.
