Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
26605 Aurich
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Aurich-Haxtum befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 - ein durchdachtes Zuhause mit komfortabler Raumaufteilung und praktischen Details.Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet, zudem sind die Innentüren breiter ausgeführt. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein voll ausgestattetes Bad sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung.Das Haus ist mit einer Gastherme aus dem Baujahr 2004 ausgestattet. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum sorgt zusätzlich für geschützte Stellfläche und praktische Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 285 m² und bietet neben der kleinen Terrasse auch Platz für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich.Dank der Aufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend für eine pflegebedürftige Person im Erdgeschoss, während beispielsweise eine Pflegekraft die Räumlichkeiten im Dachgeschoss nutzen könnte.Bitte beachten Sie: Die Nutzung des Hauses ist ausschließlich Personen vorbehalten, die entweder pflegebedürftig im Sinne der Pflegeversicherung (ab Pflegestufe 1) sind oder das 60. Lebensjahr vollendet haben.Ein solides Objekt in guter Lage - sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
