Warmmiete 1.210 €
Zimmer 4
84307 Eggenfelden
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 960 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in zweiter Reihe zur Bergstraße vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage. Über einen kleinen, charmanten Vorplatz gelangen Sie zum Hauseingang - der ideale Ort, um morgens den Kaffee im Freien zu genießen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Hier finden problemlos ein großer Esstisch und Stühle Platz - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.Im hinteren Bereich befindet sich ein praktischer Vorraum, in dem die energiesparende Gastherme untergebracht ist und der zusätzlich Platz für eine Garderobe oder Ankleide bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne, schönen Fliesen und sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine warme, gemütliche Atmosphäre verleihen.Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt drei weiteren Räumen - zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das über eines der Schlafzimmer zugänglich ist. Ein kleiner Abstellraum ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere, helle Schlafzimmer und eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice-Bereich.Im Außenbereich befindet sich zudem ein kleiner Schuppen, der sich optimal zur Unterbringung von Mülltonnen oder Fahrrädern eignet.
