Kaufpreis 48.500 €
Zimmer 7
67700 Niederkirchen
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten? Dann können Sie hier mit Fleiß und Geschick Ihr Wohndomizil gestalten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1890 auf einem 27 m² großen Grundstück erbaut und um 1963 erweitert. Die letzten Renovierungen fanden im Jahr 1978 statt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, als Durchgangszimmer zur Küche, zum Bad und zum Abstell- bzw. Vorratsraum. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer, ein kleines Zimmer sowie die Dachterrasse zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die Kellerräume sind von außen bzw. durch die Garage zu erreichen. Versorgt wird das Anwesen sowohl über den Holz-befeuerten Kachelofen, der die Wärme über Warmluftschächte im Haus verteilt, sowie Öl-Einzelöfen. Die Durchlauferhitzer erzeugen das Warmwasser. Alle Strom- und Wasserleitungen sind alt und wurden bislang nicht erneuert, manche sind bereits unter Putz gelegt. Die Fenster stammen teilweise aus 1978, der Rest aus 2010. Haus und Dach sind nicht gedämmt. Verfügen Sie über Ideen zur Sanierung und die dazugehörige Manpower? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Büro zur Besichtigung.
