Warmmiete 1.720 €
Zimmer 2
70327 Stuttgart
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 16. November 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz und modernen Neubaukomfort finden Sie in dieser 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit Echtholz-Eichen-Parkettboden, weißen Wänden und einer sinnvollen Raumaufteilung fällt hier das Möblieren leicht. Im Wohnbereich haben Sie genug Platz und können einen gemütlichen Essplatz einrichten. Der Kochbereich mit Einbauküche ist im Wohnzimmer integriert. Bodentiefe Fensterelemente schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight sind die beiden Balkone mit Süd-West und Ost Ausrichtung. Der ansprechende Neubaukomplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als "Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien" (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt. Die Nahversorgung ist durch einen Netto-Markt sowie einen Bäcker im Objekt gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterelementen, Einbauküchen, Echtholz-Parkettboden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern garantiert den gewünschten Neubau-Komfort. Die Grundrisse sind funktional und kompakt geschnitten, die Raumaufteilungen sinnvoll gewählt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.Über das Projektareal sind Spiel- und Aufenthaltsplätze verteilt, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. In der Tiefgarage stehen 25 Parkplätze (18 Doppelparker und 7 Einzelplätze) zur Verfügung, die über einen PKW-Aufzug zu erreichen sind. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.
