Kaufpreis 2.490.000 €
Zimmer 8
50933 Köln
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die repräsentative, heute denkmalgeschützte Villa wurde in den Jahren 1951/52 im Auftrag des Rechtsanwaltes und Kunstsammlers Josef Haubrich von dem Architekten Wilhelm Riphahn erbaut. Das Ensemble besteht aus einem eingeschossigen, großzügigen, halbrunden Anbau, der sich zur Straße hin erstreckt mit einem angrenzenden dreigeschossigen, kubischen Wohntrakt, der markant in die Höhe ragt. Die halbrunde Bauform des Anbaus wird auch im Inneren des Hauses wieder aufgenommen und trennt dadurch einen flurartigen Bereich ab, welcher schon Josef Haubrich zur Unterbringung seiner Bibliothek und Kunstsammlung diente. In Wintermonaten sorgt der in die Wand eingelassene, voll funktionstüchtige Kamin für eine behagliche Stimmung. Vom Wohnraum aus hat man direkten Zugang zu der raumbreiten, halbrund angelegten Terrasse und dem sichtgeschützten Garten.Offen angrenzend und ebenfalls zum Gartengrundstück ausgerichtet ist der Essbereich. Durch eine Tür abgetrennt gelangt man von dort sowie vom Flur aus in die vor zwei Jahren modernisierte und vollständig ausgestattete Küche mit Essplatz. Vom Entrée mit Garderobennische und Gäste-WC aus kommt man über das historische, gewendelte Treppenhaus in die oberen Stockwerke des Wohnturms. Hier sind sämtliche privaten Wohn- und Schlafräume sowie Bäder untergebracht. Insgesamt gibt es auf den zwei Etagen drei Schlaf- sowie zwei Badezimmer. Bei der Erweiterung des Ensembles um das separate Gästehaus mit einer Wohnfläche von knapp 50 m² ist ein weiteres, zum Garten hin verglastes Wohn-/Schlafzimmer, ein kleiner Küchenbereich mit Flur und ein separates Bad entstanden.Abgerundet wird das Angebot durch das prächtige und äußerst liebevoll angelegte, parkähnliche Gartengrundstück, das durch umlaufend hohe Hecken, alten Baumbestand sowie den angrenzenden Wald uneinsehbar eine geschützte Privatsphäre bietet.Objektvideo:https://www.greifcontzenobjekte.de/1gewsnehcpmaek
