Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 6
94107 Untergriesbach
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Privilegiert leben in naturnaher Wohnlage" - charmantes Familiendomizil mit großem Grundstück und wunderschönem Blick, Nähe 94107 Untergriesbach.Das 1994 auf einem ca. 1.357 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Wohnambiente, großzügigem Grundstück und wunderschönem Blick in ländliche Natur.Ein Haus mit Gefühl - Ankommen - Wohlfühlen - DableibenDiese charmante Liegenschaft überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Transparenz sowie durch ein klares, bis in das kleinste Detail durchgehendes Wohnkonzept.Mit viel Liebe zum Detail geplant und die Materialien mit großer Sorgfalt ausgewählt, hat sich der Bauherr hier seinen Lebenstraum erfüllt. Der gelungene Baukörper diente seinen jetzigen Eigentümern als charmantes Wohnhaus mit viel Platz und großer Privatsphäre. Hier wurden Anmut und zeitlose Eleganz vom Eigentümer perfekt umgesetzt.Die wunderschöne Architektur spielt auf ihre Weise mit Licht und Raum, schafft individuelle Lebensräume der ganz besonderen Art und öffnet Sinne für neue Ideen und Details.Vollendetes DesignBereits beim Betreten dieses Hauses kann man erahnen, welchen Stellenwert hier Familie, Freunde und Gäste haben. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², einem gut durchdachten Grundriss und den komfortablen Räumen ist dieses Einfamilienhaus prädestiniert für die Familie, eignet sich aber auch gut als Altersruhesitz für Menschen, die Ruhe suchen und viel Platz bevorzugen. Das Haus würde sich auch gut für Menschen anbieten, die von zu Hause aus arbeiten können. Durch die Vielfalt der Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus sehr individuell nutzbar und Ihren ganz persönlichen Ansprüchen anzupassen.Flexibles WohnkonzeptDer großzügige Koch-/Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer bildet das Zentrum des Hauses - hier trifft man sich - hier findet das Familienleben statt. Durch den zur Terrasse hin offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher mit einem Kachelofen ausgestattet ist, entsteht eine traumhafte Atmosphäre mit Verschmelzung des Innen- und Außenraumes. Klare Linien und zeitloses Design - der Inbegriff von Stil im Koch-/Essbereich. In der freundlichen Küche verschmelzen Form und Funktionalität zu einer harmonischen Einheit. Stilvolle Elemente schaffen eine ruhige Atmosphäre, in der das Kochen und Genießen zum puren Vergnügen wird. Freuen Sie sich darauf, Köstlichkeiten für sich und Ihre Gäste zu zaubern und wunderschöne Abende mit guten Gesprächen zu genießen.Ein Badezimmer mit FlairNach einem anstrengenden Arbeitstag suchen Sie Erholung? Das Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Sollten Sie nach einem langen Tag Entspannung suchen, genießen Sie die Badewanne oder lassen Sie unter der Dusche den Stress des Tages einfach abperlen. Eine freundliche Diele, ein Zimmer/Büro, ein Abstellraum/Speisekammer sowie ein WC mit Waschtisch und Fenster runden das gut durchdachte Raumkonzept ab.Die in sich stimmige, harmonische Architektur ist einladend und gut durchdacht. Jeder Schritt offenbart Praktikabilität, während klare Linien und ein gelungenes Raumkonzept ein Gefühl von Wärme und Ruhe vermitteln. Jedes Detail ist wohlüberlegt und schafft ein perfektes Gefühl des Ankommens.Als Rückzugsbereich bietet das Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer mit Balkonaustritt, ein weiteres Zimmer mit Balkonaustritt, einen Balkon, zwei weitere Zimmer/Büros sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys oder Fitness. Hier befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum/Werkstatt, ein Heizraum sowie ein Tankraum.
