Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
25524 Itzehoe
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Itzehoe, im familienfreundlichen Ortsteil Wellenkamp, befindet sich dieses Einfamilienhaus von 1957 auf einem großzügigen Grundstück von rund 830 Quadratmetern. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine funktionale Küche. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, die direkt an den gepflegten Garten angrenzen und viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien bieten. Der großzügige Außenbereich lädt dazu ein, das Leben an der frischen Luft in vollen Zügen zu genießen. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Itzehoe und kann erworben werden. Die Lage im Ortsteil Wellenkamp überzeugt durch ihre Ruhe, das grüne Umfeld und eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Verbindung in Richtung Hamburg besteht. Diese Immobilie vereint ein angenehmes Wohnumfeld mit einer praktischen Lage - ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
